طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول، برای نخستین بار در سال ۱۳۹۵، به مجلس ارائه گردید که نهایتا در سال۱۳۹۹، در مجلس تصویب شد ولی شورای نگهبان، آن را تایید نکرد تا اینکه مجمع تشخیص مصلحت نظام، در سال ۱۴۰۳، متن طرح مزبور را با تغییراتی، تحت عنوان قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول، به تصویب رساند.
جریمه استفاده تجاری از ملک مسکونی بر اساس بند ۲۴ ماده ۵۵ قانون شهرداری، تعطیلی محل کسب و کار، جزای نقدی و یا حبس جنحه ای است؛ هرچند برخی مشاغل مجاز در ملک مسکونی، از قبیل راه اندازی دفاتر وکالت، دفاتر اسناد رسمی و دفاتر ازدواج و طلاق، دفاتر روزنامه و مجله و مطب پزشک توسط مالکان، استفاده تجاری محسوب نمی شوند.
فروش مال غیر با وکالتنامه، تنها در صورتی امکان پذیر خواهد بود که این امر، در حدود اختیارات وکیل بوده و در وکالتنامه، تصریح گردد. مسئولیت موکل، پس از فروش مال او توسط وکیل، ایفای تعهد و انتقال مالکیت است و تنظیم وکالتنامه رسمی، بهترین راهکار برای پیشگیری از مشکلات احتمالی فروش مال غیر با وکالتنامه، می باشد.
نحوه شکایت از فروش خودروی معیوب، با تهیه متن شکایت از فروشنده چنین خودرویی و ثبت آن از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی می باشد و از جمله شرایط شکایت برای صدور حکم قانونی، برخورداری از مدارک لازم و توان اثبات این امر از جانب خریدار است که عیب، در زمان خرید ماشین نیز موجود بوده و او، متوجه آن، نشده است.
جرم کلاهبرداری در خرید و فروش ماشین، به جرمی گفته می شود که در آن شخص کلاهبردار (اعم از خریدار یا فروشنده اتومبیل)، با توسل به اعمال متقلبانه در معامله خرید و فروش ماشین، مال ( ماشین یا پول) را ببرد. فروش ماشین رنگ شده به جای ماشین سالم و فروش ماشین به افراد مختلف، از جمله موارد کلاهبرداری در خرید و فروش ماشین می باشند. نحوه شکایت از این جرم، از طریق تنظیم شکواییه در دفاتر خدمات قضایی است.
در صورت تنظیم قرارداد اجاره و تعیین تکلیف نحوه تخلیه ملک، امکان طرح دعوی تصرف عدوانی مستاجر، برای مالک، وجود نداشته؛ اما، در سایر فروض، مالک می تواند با ثبت دادخواست حقوقی یا شکواییه کیفری، از طریق دفاتر خدمات قضایی، رفع تصرف و مجازات مرتکب را خواستار گردد.
