عوامل مختلفی در میزان عمر مفید ساختمان­‌ها تأثیرگذار هستند و می­‌توانند از آن بکاهند؛ عواملی چون ویژگی­‌های فیزیکی، اقتصادی، عملکردی، تکنولوژیکی، اجتماعی، حقوقی و حتی سیاسی. انسان‌­ها نیز در ساختمان­‌ها سکونت می‌گزینند تا امنیت خود را فراهم کنند و از دلایل اصلی ایجاد سرپناه توسط انسان­‌ها، در امان ماندن در برابر بلایای مختلف بوده است؛ بنابراین توجه به سن ساختمانی که خریداری می­‌شود، می­‌تواند ضامن امنیت ساکنان آن باشد.