مالیات سرقفلی

مالیات سرقفلی ، به مالیاتی گفته می شود که مالک یا دارنده حق سرقفلی ، در زمان انتقال دادن حق خود به دیگری ، می بایست پرداخت نماید . نحوه محاسبه مالیات سرقفلی به این صورت است که دو درصد از وجوه دریافت شده ، توسط صاحب حق سرقفلی ، مشمول پرداخت مالیات می ...

ملک رهنی

خرید ملک رهنی ، گاها آثار و عواقب حقوقی خاصی ایجاد می کند ؛ چرا که علی رغم عدم ممنوعیت خرید این املاک ، در شرایطی ممکن است خریدار متضرر شود ؛ زیرا مرتهن ، در صورت عدم دریافت مطالبات ، می تواند طلب خود را از محل فروش ملک وصول نماید . نحوه ...

انتقال سرقفلی

حق سرقفلی، حقی است که به موجب آن، مستاجر ملک تجاری می تواند از ملک تجاری با پرداخت اجاره بهای ناچیزی استفاده کرده و در پایان مدت اجاره، به تصرف خود در ملک اجاره ای، ادامه دهد. حق سرقفلی، در دسته حقوق مالی است؛ از این رو می توان آن را به دیگری انتقال ...

وثیقه بانک و انواع آن

در این مقاله ، به بررسی ,وثیقه بانک و انواع آن بپردازیم که انواع وثیقه بانکی چیست و شرایط گذاشتن وثیقه بانکی شامل چه مواردی است . در ادامه ، مراحل و نحوه سپردن و ترهین وثیقه بانکی را شرح داده و نحوه آزاد کردن آن را نیز ، ذکر خواهیم کرد.جهت اخذ تسهیلات ...

مسکن ملی – خرید و فروش امتیاز

مسکن ملی و خرید و فروش امتیاز و انعقاد قراردادهایی چون صلح یا انتقال امتیاز در این حوزه، ممنوع و غیرقانونی است و مرتکب را با تبعات حقوقی آن، روبرو می سازد. شرایط واگذاری این مسکن ها، تحویل قطعی واحد به ثبت نام کننده مسکن ملی یا قانونی اعلام شدن واگذاری امتیاز، به موجب ...

ثبت نام مسکن ملی و پیگیری

سامانه مسکن ملی، جهت مشاهده و ثبت نام مسکن ملی و پیگیری ، راه اندازی شده و نحوه پیگیری ۱۴۰۳​، به این صورت است که ثبت نام کنندگان، ابتدا باید، وارد سایت مسکن ملی شده و سپس، در بخش (وضعیت درخواست ها)، با وارد کردن شماره تماس، اقدام به مشاهده استعلام نتیجه خود نمایند.

تخلیه سرقفلی

شرایط تخلیه سرقفلی، برخورداری از دلیل قانونی و مدارک مثبت آن می باشد و خواهان این دعوا می تواند با اخذ حکم یا دستور تخلیه، نسبت به تخلیه سرقفلی، اقدام کند. ادله مثبت ادعا، دادخواست و مدارک هویتی، مهم ترین مدارک مربوط به درخواست تخلیه سرقفلی هستند.

مالیات خانه های خالی

بر مبنای ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم، خانه هایی که بیش از 120 روز در یک سال خالی باشند، مشمول مالیات خواهند شد و نحوه محاسبه مالیات خانه های خالی بر مبنای دستور العمل تنظیمی سازمان مالیات کشور می باشد.بدین نحو که ابتدا ارزش اجاره ماهانه بر اساس متر مربع مشخص و ...

اثبات مالکیت با شهادت شهود

اثبات مالکیت با شهادت شهود، منوط بر این است که شهود، از شرایطی چون اهلیت و عقل، برخوردار باشند و در صورتی که مالکیت، با شهادت کذب اثبات گردد، می توان با ثبت نمونه دادخواست اثبات مالکیت و درخواست صدور رای ابطال سندی که مالکیت بر مال موضوع آن، با شهادت کذب اثبات شده، ...

تبدیل سند عادی به رسمی

مراحل تبدیل سند عادی به رسمی در خصوص املاک غیر منقول ، به این صورت است که طرفین با تهیه مدارک لازم به دفاتر اسناد رسمی مراجعه نموده و پس از پرداخت هزینه تبدیل سند دستی به ثبتی ، سند رسمی ملک خود را دریافت نمایند . اما نحوه دریافت سند رسمی برای املاک ...

املاک را مقایسه کنید

مقایسه (0)